Energie und Geld sparen durch richtige Wartung: Um eine Immobilie wintertauglich zu machen, sind die Kontrolle der Heizungsanlage und Heizkörper, der Schutz der Wasserleitungen gegen Frost, die Inspektion des Dachs und die Reparatur zugiger Fenster und Türen unerlässlich. Idealerweise sollte die...
Sieht der Mietvertrag eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung durch den Mieter vor, ist der Vermieter zur Abrechnung verpflichtet. § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB bestimmt, dass die Abrechnung dem Mieter spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums schriftlich...
Mietpreller, Leerstände, Mietnomaden – das sind die drei Hauptrisiken, um die sich Eigentümer sorgen, die eine Immobilie vermieten wollen. Obwohl auch in der Region Rhein-Neckar die Wohnraumnachfrage kontinuierlich steigt, ist längst nicht jeder Interessent auch ein zuverlässiger Mieter. Die Experten von...
Fälle, in denen Eigentümer vermieteter Wohnungen Eigenbedarf anmelden, werden in Deutschland regelmäßig zum Zankapfel zwischen Vermieter und Mieter und landen oftmals vor Gericht. Immobilienexperte und Geschäftsführer Jürgen Juber von der Leverkusener Juber & Schlinghoff Immobilien Marketing GmbH weiß, wie Eigentümer Streitigkeiten...
Eine Wohnungskündigung des Vermieters wegen Eigenbedarf führt häufig zu Streit mit dem Noch-Mieter. Wann Eigentümer das Recht haben, eine Kündigung aufgrund von Eigenbedarf auszusprechen und an welche Vorgehensweise sie sich dabei halten müssen, erklärt Haferkamp Immobilien – eines der führenden Immobilienunternehmen...
Die Jahreshauptversammlung des Münchner Haus- und Grundbesitzervereins brachte es an den Tag. Gefragt, ob denn der Münchner Mietspiegel stimme, äußerte sich Dr. Steffen Sebastian, Professor für Immobilienfinanzierung an der Universität Regensburg, in einem Vortrag zurückhaltend, kritisierte aber die Vorgehensweise bei der...
Gäbe es in Deutschland eine Top 10 der beliebtesten Streitgegenstände, würde die Betriebskostenabrechnung sicherlich sehr weit vorn landen. Oft sehen Mieter nicht, wo im vergangenen Betriebsjahr Kosten angefallen sind oder sich verändert haben und haben Klärungsbedarf mit dem Vermieter. Haferkamp Immobilien,...
Rund zwei Milliarden Euro an Mietausfällen müssen Vermieter Schätzungen zufolge jährlich verkraften und die Angst vor Mietbetrügern und -nomaden wächst. Haferkamp Immobilien erklärt, wie sich Vermieter davor schützen und hilft ihnen dabei, die richtigen, zuverlässigen Mieter zu finden. Vor der Mieterauswahl...
Der Immobilienmarkt in Nordhessen boomt und wegen der hohen Nachfrage müssen Mietinteressenten sowie Eigentümer, die eine Immobilie vermieten möchten, inzwischen mehr Zeit als früher investieren, um die richtigen vier Wände beziehungsweise den passenden neuen Bewohner zu finden. Der nordhessische Immobilienspezialist König...
Die im Juni 2015 von Aigner Immobilien neu entwickelte Internet-Plattform mietwohnungsbörse.de hat sich nach Einführung des sogenannten „Besteller-Prinzips“ durch den Gesetzgeber als die perfekte Lösung für Vermieter, Mietinteressenten und die Aigner Immobilien GmbH, als eines der größten Münchner Maklerunternehmen, mehr als...